Friese Vastgoedborrel 2012

Dirk en Patricia Hoekstra (rechts) met Houkje Bonnema en Thijs Spijkervet (vroeger Accon AVM), het geweten van Leeuwarden. LEEUWARDEN – Alles heeft een keerzijde, en nu eens niet negatief bedoeld. De vastgoedmarkt mag dan nog niet zijn vlot getrokken, de snoevers en de blazers zijn wel van het veld verdwenen. Zij die overblijven zijn de aanpakkers en de sterken die altijd voor kwaliteit en de lange termijn zijn gegaan. Dat bleek op de Friese Vastgoedborrel 2012. Een netwerkevenement dat voor de tiende keer werd gehouden. Ditmaal in een andere setting en op een andere locatie: de Leyten Comfort Gallery in het Cambuur-stadion. Ruud Glas van De Haan/AGW advocaten & notarissen opende namens de organiserende bedrijven de avond waarop projectontwikkelaar Hans-Jörg van den Berg van Leyten voor de laatste keer als gastheer optrad. ‘Dat had ik vooraf al aangegeven,’ zei hij, nog niet wetend wie het gastheerschap van hem overneemt. Bouwgroep Dijkstra Draisma, die voor het eerst als ontvangende partij fungeerde, zal daar, gehoord directeur Biense Dijkstra, nog wel even mee doorgaan. ‘Ik wil geen cassettebandje zijn, maar herhaal dat we nog steeds veel bouwvolume hebben en weinig voortschrijdende kosten. Misschien wordt het straks wel wat minder, maar wij overleven het wel.’ Voor gastheer/makelaar Dirk Hoekstra was de decenniumavond een gedenkwaardig moment. Hij is 25 jaar zelfstandig makelaar en hij heeft al wat ups en downs meegemaakt. In het verlengde van zijn gevleugelde uitspraak ‘de optimist ligt als laatste in de kist´ lag die van Ruud Glas: ‘De winnaar is niet die het hardst kan slaan, maar wie het langst blijft staan’. Wethouder Henk Deinum wist zijn gehoor te verzekeren dat het Leeuwarden goed gaat. De Friese hoofdstad bezet momenteel de derde plaats qua investeringsniveau. Waarmee? ‘De Dairy Campus vergt volgend jaar 50 miljoen euro, het Harmoniekwartier wordt aangepakt en het plan voor de Watercampus lijkt ook gerealiseerd te worden,’ verduidelijkte hij. Zijn er dan geen problemen? ‘Jazeker, bepaalde projecten komen niet of langzamer van de grond. Neem het plan Blitsaerd, dat niet meer uitsluitend voor het hogere marktsegment is bestemd.’ Voor de borrel overgekomen uit Gouda waren de in Leeuwarden kantoorhoudende broers Siemon en Hendrik van der Zwan van beleggings- en exploitatiemaatschappij Intrahof. Hun contacten in en met het Friese zijn tweeledig: ‘Wij verhuren de 40 jaar geleden door pa aangekochte Sixmastate, in Leeuwarden ook bekend als Johan Cruijffpand vanwege het feit dat die legendarische voetballer indertijd er eigenaar van was. En familiair liggen hier onze roots. Oma woonde in Lollum, het dorp met het, volgens Peter Karstkarel, mooiste kerkklokje.’ Opgetogen binnenkomend toonde zich algemeen WTC directeur Robert Berting. ‘Ja, ik heb inderdaad goed nieuws. Volgend jaar gaan we voor het eerst in samenwerking met de AFUK een Heit en Mem-beurs houden. En ook een primeur voor het noorden is de internationale Art Fair met veel werk van befaamde kunstenaars. Twee gaten in de markt,’ aldus Berting. Even vreugdevol gestemd was burgemeester Ferd Crone. ‘Op deze dag ben ik hier precies vijf jaar in functie. Enerzijds geeft dat mij het gevoel nog maar net in Leeuwarden te zijn en anderzijds vind ik dat er nog zoveel tot stand moet worden gebracht,’ zei hij. Dus volgend jaar na de herbenoeming maar verder? ‘Natuurlijk, want we wonen met veel genoegen aan de Emmakade,’ sprak hij met een knipoog naar notaris Peter van Dijk, die in 2012 nog een eindsprintje op de huizenmarkt beleefde in verband met de volledige aftrekbaarheid van de hypotheek voor wie voor 1 januari 2013 een huis kocht. De zakelijke activiteiten van Ariejan van Twisk, in Ryptsjerk bijna – buurman van Thom van der Heide (Frouckje State, de huisrestaurateur van Cambuur, verzorgde een smakelijk vijfgangen walking dinner in het stadion), laten zich met enige toelichting gemakkelijk herleiden. Van Twisk is namelijk directeur van JA-AR 2005 Investments BV. In dat jaar ging hij als voormalig bankman en financieel adviseur samenwerken met zijn eerdere klant, de onroerendgoedhandelaar Jan Riedstra. ‘Na het overlijden van Jan ben ik op dezelfde voet doorgegaan met zijn partner Nynke Hoogsteen,’ liet hij weten. Wie er professioneel af en toe flink de beuk in gooit, is Erik Zwerver van sloopbedrijf Boverhoff Heerde. ‘Wij richten ons voornamelijk op grootschalige binnenstedelijke sloop, zoals kortgeleden hier in Leeuwarden het Wilhelminaplein.’ Kijkend naar het stadion lachte hij: ‘Ook dit willen we best even uitvoeren.’ En eindigend met een goed bericht: het vergaat makelaar Jan Jouke Kraak goed in de regio Heerenveen. ‘In drie weken heb ik 80% van mijn huizen rond de drie ton in het Heerenveense plan De Heide aan de man gebracht. Mijn advies? Vraag reële prijzen.’ De Friese Vastgoedborrel werd ondersteund door Dijkstra Draisma, Leyten, De Haan AGW en Makelaardij Hoekstra. Fotografie © Anne van der Woude / Corien van Keimpema-Oenema